2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
足立区
89.5万円/㎡
前年比+11.7%
ライドリンク竹ノ塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
2020年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 41.12㎡の場合
相場
3,599万円
87.5万円/㎡
1,521
2,906
4,291
5,676
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜4,291万円
70.7万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ライドリンク竹ノ塚
3,400万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 41.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,400万円 | 82.7万円 | 2階 | 41.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/23 | 4,498万円 | 73.8万円 | 8階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,598万円 | 75.4万円 | 8階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,598万円 | 75.5万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,500万円 | 85.1万円 | 2階 | 41.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,400万円 | 82.7万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,950万円 | 77.1万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅16分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 2,490万円 | 65.8万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/24 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,800万円 | 62.4万円 | 44.9㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/31 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅14分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/19 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,730万円 | 82.0万円 | 45.51㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/16 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,990万円 | 63.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,580万円 | 69.8万円 | 51.28㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/20 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,980万円 | 65.2万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、足立区では11.7%上昇しています。
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