ライドリンク竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 2020年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
4,600万円
75.4万円/㎡
相場
4,660万円
76.4万円/㎡
3,313
4,211
5,109
6,006
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,109万円
69.1万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライドリンク竹ノ塚
4,600万円（75.4万円/㎡）/ 6階 / 60.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,600万円75.4万円6階 60.97㎡ 3LDK南東
2026/03/243,250万円79.0万円10階 41.12㎡ 1LDK北東
2026/03/044,750万円77.9万円6階 60.97㎡ 3LDK南東
2026/02/204,810万円78.9万円6階 60.97㎡ 3LDK南西
2026/02/193,700万円90.0万円2階 41.12㎡ 1LDK-
2026/02/144,850万円79.5万円6階 60.97㎡ 3LDK南東
2025/08/044,100万円99.7万円6階 41.12㎡ 1LDK南西
2025/05/223,400万円82.7万円2階 41.12㎡ 1LDK-
2025/03/234,498万円73.8万円8階 60.97㎡ 3LDK南西
2025/02/284,598万円75.4万円8階 60.97㎡ 3LDK南西
2025/02/114,598万円75.5万円8階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/07/273,500万円85.1万円2階 41.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,600万円75.4万円60.97㎡3LDK6階 / 12階建 南東2020年32戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2026/03/25K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 3,600万円77.2万円46.61㎡2LDK9階 / 13階建 東2017年35戸RC
2026/03/09ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,950万円84.5万円46.72㎡1SLDK3階 / 7階建 南2020年39戸RC
2026/03/24アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,990万円80.5万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2026/03/31オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,130万円86.1万円47.96㎡2LDK12階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2026/03/30ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2026/02/07カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,990万円85.7万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2024/02/23サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,700万円57.2万円64.66㎡3LDK3階 / 8階建 西2021年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は足立区の平均と比較して29%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
106.2万円/㎡
前年比+25.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライドリンク竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩14分
築年月2020年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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